Капитальный ремонт. Платим? - Кофейня и курилка

dmabr

На форуме 19 лет Сообщения: 711 Откуда: 101 км Авто: Das Auto

# 23 Ноября 2018 15:30

Солярко писал(а):

А ещё раньше ты хвалился, что не платишь и тебе за это ничего не будет. Не проси пруф, впадлу искать, но я помню.

А потом он хвалился что по программе капремонта в доме у себя лифты поменял. hehe

Tony999io

На форуме 21 лет Сообщения: 9212 Авто: Saab 9000

# 23 Ноября 2018 15:37

я помню что он наоборот написал что платит
но выипав всех в округе поменял лифты не дав спизд*ить деньги.

а в воронеже тем временем у фкр даже директора нет
счас врио
за 4 года то посадят то уголовку заведут
один правда соскочил будучи под следствием на зам главы района
но видать "деятельное раскаяние" hehe

Limon

На форуме 19 лет Сообщения: 705 Откуда: Москва

# 23 Ноября 2018 15:55

Нашел свой дом

Цитата:

Год ближайшей работы
(услуги)
2044 г.

Собрано средств собственников всего
1.69 млн.руб.

Текущая задолженность собственников по взносам
2.21 млн.руб.

Больше половины не платят. Дураков нет

dmabr

На форуме 19 лет Сообщения: 711 Откуда: 101 км Авто: Das Auto

# 23 Ноября 2018 16:08

Limon писал(а):

Больше половины не платят. Дураков нет

У нас тоже больше половины не платило. Сейчас:
Кв. 1:
Сумма собранных средств- 1315 тыс. руб.,
Задолженность- 109 тыс. руб.,
Сумма направленных на капремонт- 4111 тыс. руб.
Кв. 2:
Сумма собранных средств- 2447 тыс. руб.,
Задолженность- 373 тыс. руб.,
Сумма направленных на капремонт- 0 руб.

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Limon
Как год ближайшей работы может быть 2044г?
Через 26 лет?
В новом доме и то через 25 лет после постройки ближайший кап. ремонт.
У тебя новый дом?

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 23 Ноября 2018 16:16

Солярко писал(а):

DAI писал(а):

оказывается я уже ранее отписывался в теме

А ещё раньше ты хвалился, что не платишь и тебе за это ничего не будет. Не проси пруф, впадлу искать, но я помню.

Все верно, так и вышло. Та однушка продана с долгом по капремонту в районе 10 т.р. Я ничего не платил. И перспектив у ФКР реально взыскать задолженность по взносам нет. Квартира принадлежала жене по ее девичьим личностным данным. Так что если и взыщут с жены по ее девичьим личностным данным исполнить требования судебного акта они не смогут. Сведений о надлежащих личностных данных и месте выбытия при снятии с регистрационного учета ни у УК ни у ФКР нет. Оснований запрашивать информацию в органах ЗАГС или МВД нет. Приставы прекратят производство с актом о невозможности взыскания. Спишут долг как нереальный ко взысканию. supercool

Кроме того твоя подъйопка так же не уместна еще и в силу того, что времена меняются. То, что 2-3 года назад казалось фантастикой - сейчас благодаря политической обстановке реальность....
Wink

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

А в новой квартире плачу потому, что участвую в системе местного самоуправления и не хочу, что бы пальцем тыкали...
Да и вообще...

Последний раз редактировалось: DAI (23 Ноября 2018 16:24), всего редактировалось 1 раз

dmabr

На форуме 19 лет Сообщения: 711 Откуда: 101 км Авто: Das Auto

# 23 Ноября 2018 16:20

DAI
А новый покупатель не интересовался отсутствием задолженности по коммунальным платежам перед покупкой? А то получить квитанцию с предыдущим долгом и бегать потом по судам и жэкам и доказывать, что ты не верблюд не очень приятно будет.

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 23 Ноября 2018 16:29

dmabr писал(а):

DAI
А новый покупатель не интересовался отсутствием задолженности по коммунальным платежам перед покупкой? А то получить квитанцию с предыдущим долгом и бегать потом по судам и жэкам и доказывать, что ты не верблюд не очень приятно будет.

Интересовался. коммунальные платежи у нас были оплачены. Взнос в ФКР не является коммунальной услугой... Смог доказать ему, что это наш суверенный долг исключительно ФКР, все остальные услуги оплачены, а у него обязанность по уплате взносов возникнет с момента госрегистрации права собственности на квартиру. Он потом переоформил лицевой счет в УК, так конечно настаивали на оплате долга, но были посланы. По итогу новая квитанция пришла уже без долга...

Последний раз редактировалось: DAI (23 Ноября 2018 16:29), всего редактировалось 1 раз

Солярко

На форуме 15 лет Сообщения: 1954 Откуда: Ярославская обл. Авто: Кашкай.

# 23 Ноября 2018 16:29

DAI писал(а):

Кроме того твоя подъйопка так же не уместна еще и в силу того, что времена меняются.

Это не подъёбка была, просто врезалось в память я тогда подумал, даже юрист не платит.

Limon

На форуме 19 лет Сообщения: 705 Откуда: Москва

# 23 Ноября 2018 16:30

dmabr писал(а):

Как год ближайшей работы может быть 2044г?
Через 26 лет?
В новом доме и то через 25 лет после постройки ближайший кап. ремонт.
У тебя новый дом?

Дом введен в эксплуатацию в 2014 году. Получается через 30лет ближайший ремонт

dmabr

На форуме 19 лет Сообщения: 711 Откуда: 101 км Авто: Das Auto

# 23 Ноября 2018 16:35

Limon писал(а):

Дом введен в эксплуатацию в 2014 году. Получается через 30лет ближайший ремонт

С товарищем-москвичем общался тему кап. ремонта. Он его кроет матюками, я говорю- у нас вот лифты начали менять по программе...
Он- да в Москве и так уже все лифты на новые поменяли без всяких программ!
Ну да, вы там жируете, вам бесплатно лифты меняют, фасады утепляют, нахрена ещё платить что-то? hehe

У нас редуктор у грузового лифта полетел- отключили и год лифт не работал- денег нет! Или 25 лет- срок эксплуатации лифта вышел- отключили, без переосвидетельствования ежегодного не включим. Переосведетельствование 20 тысяч стоит, скидывайтесь всем подъездом или пешком ходите!

Лёха-124i

На форуме 14 лет Сообщения: 334 Откуда: Новгород Авто: ВАЗ 2172

# 23 Ноября 2018 16:55

DAI писал(а):

dmabr писал(а):

DAI
А новый покупатель не интересовался отсутствием задолженности по коммунальным платежам перед покупкой? А то получить квитанцию с предыдущим долгом и бегать потом по судам и жэкам и доказывать, что ты не верблюд не очень приятно будет.

Интересовался. коммунальные платежи у нас были оплачены. Взнос в ФКР не является коммунальной услугой... Смог доказать ему, что это наш суверенный долг исключительно ФКР, все остальные услуги оплачены, а у него обязанность по уплате взносов возникнет с момента госрегистрации права собственности на квартиру. Он потом переоформил лицевой счет в УК, так конечно настаивали на оплате долга, но были посланы. По итогу новая квитанция пришла уже без долга...

не помню точно, но то ли 153 то ли 152 статья ЖК РФ говорит о том, что долг за капремонт переходит и на нового собственника тоже

Limon

На форуме 19 лет Сообщения: 705 Откуда: Москва

# 23 Ноября 2018 16:56

dmabr писал(а):

Ну да, вы там жируете, вам бесплатно лифты меняют, фасады утепляют, нахрена ещё платить что-то?

Получается что кто-то нихрена не платил и им сейчас делают кап.ремонт, меняют лифты. А кто-то заплатив дохрена денег за квартиру в новом доме должен еще оплачивать ремонт кому-то ближайшие 30 лет.

Система сбора денег не справедливая, очень мутная и не понятно кто несет ответственность за сохранность бабла в этом фонде.
И что там будет через 30 лет тоже хрен его знает, правила постоянно меняются.

dmabr

На форуме 19 лет Сообщения: 711 Откуда: 101 км Авто: Das Auto

# 23 Ноября 2018 17:00

Limon
Согласен, уравниловка у нас, отрыжка социалистического общества. Кто-то купил новую квартиру и должен своими платежами оплачивать ремонт какой-нибудь хрущобы приватизированной собственником нахаляву.
Я пример двух своих квартир привёл. Одна 87г постройки, бабок туда на 2 лифта уже вложили больше чем собрано за 5 лет с собственников, вторая новостройка, капремонт через 20 лет только должен быть.

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 23 Ноября 2018 18:15

Юристы, давайте консультируйте тех кто не платит, куда и что писать (если возьмут за жoпу) что бы долг более 3 лет который не оплачивать supercool

Добавлено спустя 58 секунд:

и ещё у меня вопрос всегда.... приставы что , по всем банкам запрос делают по ване пупкину, когда ищут его бабосы?

Кв@зар™

На форуме 15 лет Сообщения: 568 Откуда: Башкортостан, г. Ишимбай Авто: ВАЗ 21104 2006 г.в.

# 23 Ноября 2018 20:57

DAI, если эти дармоеды ничего не сделали из того что заложено по плану за что платить?
В нашем доме должны были провести три ремонта по плану, ничего не сделали. Вообще.
Понятно, что закон есть закон и его придумали что бы обогатиться. Но разве на суде невозвожно этих дармоедов прижать к стенке тем, они ни хрена не делали и не собираются. Факты на лицо, т.к они не смогут предоставить документы о проделанной работе. А если предоставят липу, их легко проверить. А на словах их пустые обещания суд не должен принимать во внимание.

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 23 Ноября 2018 22:49

Кв@зар™
так наверно они в суд подадут за неуплату, а на них можно подать в суд за неисполнение ремонтных работ...
но перед этим оплатить кап. ремонт lol1

Tony999io

На форуме 21 лет Сообщения: 9212 Авто: Saab 9000

# 23 Ноября 2018 22:52

Парни это из серии отсислений в пфр.
Главное отчислить

Кв@зар™

На форуме 15 лет Сообщения: 568 Откуда: Башкортостан, г. Ишимбай Авто: ВАЗ 21104 2006 г.в.

# 24 Ноября 2018 19:31

fox_74, но перед этим оплатить кап.ремонт! А хо хо у них не хо хо? Где наш Эксперт, че молчит?

Tony999io, ага, верно подметил! Good

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 24 Ноября 2018 20:06

fox_74 писал(а):

Юристы, давайте консультируйте тех кто не платит, куда и что писать (если возьмут за жoпу) что бы долг более 3 лет который не оплачивать supercool

Добавлено спустя 58 секунд:

и ещё у меня вопрос всегда.... приставы что , по всем банкам запрос делают по ване пупкину, когда ищут его бабосы?

Возражение на исковое заявление в котором ты просто суд применить срок исковой давности. Будут взыскивать если пиши пришлю образец.

fox_74

На форуме 21 лет Сообщения: 391 Откуда: Челябинск Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)

# 24 Ноября 2018 20:11

DAI писал(а):

....Будут взыскивать если пиши пришлю образец.

договорились!

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 24 Ноября 2018 20:18

Кв@зар™ писал(а):

DAI, если эти дармоеды ничего не сделали из того что заложено по плану за что платить?
В нашем доме должны были провести три ремонта по плану, ничего не сделали. Вообще.
Понятно, что закон есть закон и его придумали что бы обогатиться. Но разве на суде невозвожно этих дармоедов прижать к стенке тем, они ни хрена не делали и не собираются. Факты на лицо, т.к они не смогут предоставить документы о проделанной работе. А если предоставят липу, их легко проверить. А на словах их пустые обещания суд не должен принимать во внимание.

Вопрос не простой тут на Лоле его не решить

Кв@зар™

На форуме 15 лет Сообщения: 568 Откуда: Башкортостан, г. Ишимбай Авто: ВАЗ 21104 2006 г.в.

# 24 Ноября 2018 20:23

DAI, а где и как решать? Факты на лицо. Разве на суд это не должно повлиять при вынесении решения?
Образец если есть пришли в личку или тут выложи. Раз начали эти дармоеды обращаться в суды скоро всем пришлют...

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 24 Ноября 2018 23:23

Кв@зар™ писал(а):

DAI, а где и как решать? Факты на лицо. Разве на суд это не должно повлиять при вынесении решения?
Образец если есть пришли в личку или тут выложи. Раз начали эти дармоеды обращаться в суды скоро всем пришлют...

Однозначного ответа на твой вопрос я нем могу дать.

Само по себе нарушение ФКР срока проведения капремонта не может являться оправдательным основанием для неуплаты взносов.

Причин, по которым ФКР не оказал услугу по капремонту МКД может быть масса. Начиная от корректировки региональной программы в части рекомендательного срока проведения капремонта (актуализация внесения изменения в региональную программу не реже чем раз в год) заканчивая бездействием лица управляющего вашим домом или собственниками, которые не избрали орган управления вашим МКД (Совет дома)
Нужно разбираться непосредственно в самом ФКР.
И еще раз напомню, что необходимо избавиться от мысли, что в вашем случае при невыполнении ФКР капремонта в ранее обозначенные сроки можно как то оправдаться перед судом при взыскании задолженности по взносам....

Для более детального понимания вопроса предлагаю изучить закон

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/41d388ff42a6125921acb1c8d36071ff5d8b238d/

Кв@зар™

На форуме 15 лет Сообщения: 568 Откуда: Башкортостан, г. Ишимбай Авто: ВАЗ 21104 2006 г.в.

# 25 Ноября 2018 22:36

DAI, то есть иными словами платить придется "по любому"?!!

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 25 Ноября 2018 22:47

Кв@зар™ писал(а):

DAI, то есть иными словами платить придется "по любому"?!!

За крайние 3 года на момент вынесения решения судом точно. Ну, а если тебя интересует непосредственно капремонт, а не не уплаченные за него взносы, обратись в ФКР и узнай в чем дело, а дальше по обстоятельствам.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ