О штрафах
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 4
Новая тема Ответить на тему Сообщение
dmabr
# 23 Июля 2023 14:09
Женя писал(а):

Яков_Лещ
что бы темы не плодить, в тему штрафов и иного. Если договор аренды закончился или расторгнут арендодателем, но арендатор не платит и не съезжает. Что вы делаете в таком случае? Подаете в суд, судитесь несколько месяцев и потом еще несколько месяцев с приставами выселяете? supercool


Приди когда квартиранта нет дома и замки поменяй. Или сдавать- ключ только от одного замка дать, от второго не давать, в случае неоплаты сразу закрывать дверь на этот замок. Нет денег- нет доступа в квартиру.
Vassya
# 23 Июля 2023 14:10
dmabr писал(а):

Женя писал(а):

Яков_Лещ
что бы темы не плодить, в тему штрафов и иного. Если договор аренды закончился или расторгнут арендодателем, но арендатор не платит и не съезжает. Что вы делаете в таком случае? Подаете в суд, судитесь несколько месяцев и потом еще несколько месяцев с приставами выселяете? supercool


Приди когда квартиранта нет дома и замки поменяй. Или сдавать- ключ только от одного замка дать, от второго не давать, в случае неоплаты сразу закрывать дверь на этот замок. Нет денег- нет доступа в квартиру.


А он заяву напишет, что ты его обокрал и вещи не отдаешь Smile
приорист
# 23 Июля 2023 14:10
Vassya писал(а):

приорист писал(а):

19 +2


Значит на три Smile
]

учитывая ир что спидометр занижает то на 8-10
Яков_Лещ
# 23 Июля 2023 14:10
Женя писал(а):

Яков_Лещ писал(а):

Женя, в моей практике таких случаев не было, я со звероскотобыдлом просто не работаю.


ну у вас же в агентстве есть понимание что делать в подобных ситуациях? У тебя оно должно быть, раз занимаешься арендой. Может через полицию в Москве каким то образом выселяют? Меня интересует как оно в Москве решается по закону в агентствах? Не пол-года же их выселяют supercool



Я не знаю, у меня первая квартира в управлении появилась с 5-го июля. Smile
Vassya
# 23 Июля 2023 14:12
приорист писал(а):

Vassya писал(а):

приорист писал(а):

19 +2


Значит на три Smile
]

учитывая ир что спидометр занижает то на 8-10


Штрафуют не по спидометру
Яков_Лещ
# 23 Июля 2023 14:13
приорист писал(а):

Vassya писал(а):

приорист писал(а):

19 +2


Значит на три Smile
]

учитывая ир что спидометр занижает то на 8-10



Занижает? Исправный завышать должен. Smile
приорист
# 23 Июля 2023 14:13
Женя писал(а):

Яков_Лещ
что бы темы не плодить, в тему штрафов и иного. Если договор аренды закончился или расторгнут арендодателем, но арендатор не платит и не съезжает. Что вы делаете в таком случае? Подаете в суд, судитесь несколько месяцев и потом еще несколько месяцев с приставами выселяете? supercool

участковому звонишь так мол и так сами быстро сьедут

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:

Vassya писал(а):


Штрафуют не по спидометру

а спидометр на што тогда нужен
Женя
# 23 Июля 2023 14:17
приорист писал(а):

участковому звонишь так мол и так сами быстро сьедут


участковый может прийти проверить документы и отправить в суд
Vassya
# 23 Июля 2023 14:19
приорист писал(а):

спидометр на што тогда нужен


Пробег скручивать
приорист
# 23 Июля 2023 14:20
вроде как без суда частную собственность обязаны освободить при нем замки меняете и всё

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Vassya писал(а):


Пробег скручивать

это тахометр
дмитрийй
# 23 Июля 2023 14:23
приорист писал(а):

вроде как без суда частную собственность обязаны освободить при нем замки меняете и всё

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Vassya писал(а):


Пробег скручивать

это тахометр

одометр facepalm
dmabr
# 23 Июля 2023 14:27
Яков_Лещ писал(а):


Я не знаю, у меня первая квартира в управлении появилась с 5-го июля. Smile


Сколько стоит услуга управления?

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:

Vassya писал(а):

А он заяву напишет, что ты его обокрал и вещи не отдаешь


В полиции скажут- идите в суд. Практика показывает что в суд такие не идут. Правда изначально не на их стороне. Что он там покажет? Просроченный договор аренды?
Яков_Лещ
# 23 Июля 2023 14:31
dmabr писал(а):

Яков_Лещ писал(а):


Я не знаю, у меня первая квартира в управлении появилась с 5-го июля. Smile


Сколько стоит услуга управления?



Не знаю, в настоящем случае я делаю это даром, квартира близкого человека. Smile
dmabr
# 23 Июля 2023 14:32
приорист писал(а):

вроде как без суда частную собственность обязаны освободить при нем замки меняете и всё


Менты говорят- это гражданско-правовые отношения, идите в суд. Пусть он разбирается- какой там договор заключали, кто платил, когда платил, сколько платил или не платил.
Vassya
# 23 Июля 2023 14:35
дмитрийй писал(а):

приорист писал(а):

вроде как без суда частную собственность обязаны освободить при нем замки меняете и всё

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Vassya писал(а):


Пробег скручивать

это тахометр

одометр facepalm


В эномарках пробег много куда дублируется Pardon

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

dmabr писал(а):



Vassya писал(а):

А он заяву напишет, что ты его обокрал и вещи не отдаешь


В полиции скажут- идите в суд. Практика показывает что в суд такие не идут. Правда изначально не на их стороне. Что он там покажет? Просроченный договор аренды?


Это не связанные события. И ты не имеешь права, например, изнасиловать его жену за просрочку платежа, заявив, что это типа оплата натурой
Яков_Лещ
# 23 Июля 2023 14:54
Vassya, если в договоре прописан соответствующий пункт (оплата натурой), и договор действующий - то почему нет? Smile
Vassya
# 23 Июля 2023 14:59
Яков_Лещ писал(а):

Vassya, если в договоре прописан соответствующий пункт (оплата натурой), и договор действующий - то почему нет? Smile


Тогда и ограничение доступа (смену замков) надо прописывать Smile
Яков_Лещ
# 23 Июля 2023 15:15
Vassya писал(а):

Яков_Лещ писал(а):

Vassya, если в договоре прописан соответствующий пункт (оплата натурой), и договор действующий - то почему нет? Smile


Тогда и ограничение доступа (смену замков) надо прописывать Smile



Если по уму, то так и делается. Новые замки, комплект собственника (законного представителя) помещается в пакет (конверт), запечатывается, и скрепляется подписями сторон. Всего один такой случай у меня был, но и квартира была недешёвая, и наниматель был один из топов Mars. Ух, контрагент у них лютая была, я её потом вспомнил, дознавательшей в ОВД Бескудниково она трудилась. Мы с ней до-о-о-олго договор сочиняли, но я ей потом отомстил, кошку внёс отдельным пунктом, а не допусловием. Кошачий пункт у меня вышел объёмным, в нём наниматель нёс ответственность за развязывание своей кошкой в том числе и агрессивной войны. Smile
Vassya
# 23 Июля 2023 15:40
Яков_Лещ писал(а):

Vassya писал(а):

Яков_Лещ писал(а):

Vassya, если в договоре прописан соответствующий пункт (оплата натурой), и договор действующий - то почему нет? Smile


Тогда и ограничение доступа (смену замков) надо прописывать Smile



Если по уму, то так и делается. Новые замки, комплект собственника (законного представителя) помещается в пакет (конверт), запечатывается, и скрепляется подписями сторон. Всего один такой случай у меня был, но и квартира была недешёвая, и наниматель был один из топов Mars. Ух, контрагент у них лютая была, я её потом вспомнил, дознавательшей в ОВД Бескудниково она трудилась. Мы с ней до-о-о-олго договор сочиняли, но я ей потом отомстил, кошку внёс отдельным пунктом, а не допусловием. Кошачий пункт у меня вышел объёмным, в нём наниматель нёс ответственность за развязывание своей кошкой в том числе и агрессивной войны. Smile


Дознавательница раз ушлая - могла соскочить, типа кошка развязала специальную кошачью операцию
Яков_Лещ
# 23 Июля 2023 15:49
Vassya, ушлая - в хорошем смысле, было очень легко и приятно сотрудничать. Good
dmabr
# 23 Июля 2023 15:56
У меня ни разу не было такого чтобы замки менять пришлось. Ну было что задерживали платежи на пару недель, бывало в квартире бардак и поломанная мебель. Бывало съезжали кинув ключ в почтовый ящик. Но чтобы отказывались съезжать- такого не было. Одна была малолетка- достала меня, деньги выбивать приходилось, со скрипом отдавала. Раз даже с новым замком приехал и в дверях с ней столкнулся. Она мне 5 тыс сунула, я не стал замок менять.
Когда мне это надоело, то я просто поднял аренду, она на следующий месяц сама съехала.
приорист
# 23 Июля 2023 16:15
Просто говоришь кв продали завтра заедут новые жильцы уепыте и все
Женя
# 23 Июля 2023 16:28
приорист писал(а):

Просто говоришь кв продали завтра заедут новые жильцы уепыте и все


договор аренды не прекращается при смене собственника. Так нежилые помещения продают даже с якорными арендаторами. Например с кб на 5 лет
dmabr
# 23 Июля 2023 16:36
Женя писал(а):

приорист писал(а):

Просто говоришь кв продали завтра заедут новые жильцы уепыте и все


договор аренды не прекращается при смене собственника. Так нежилые помещения продают даже с якорными арендаторами. Например с кб на 5 лет


Все это решается не по законам-договорам, а по понятиям у нас. Нет денег- нет доступа в квартиру и все.
Яков_Лещ
# 23 Июля 2023 16:42
dmabr писал(а):

Женя писал(а):

приорист писал(а):

Просто говоришь кв продали завтра заедут новые жильцы уепыте и все


договор аренды не прекращается при смене собственника. Так нежилые помещения продают даже с якорными арендаторами. Например с кб на 5 лет


Все это решается не по законам-договорам, а по понятиям у нас. Нет денег- нет доступа в квартиру и все.



Да конечно. Smile
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 4
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •