Цены на квартиры в новостройках начали падать в России — в ближайшие 1,5 года стоимость упадет на 10-15%.

Снижение цен уже началось в Москве, Питере, Сочи, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Калининграде и других городах.

Всё из-за повышения ставки ЦБ и ограниченных финансовых возможностей граждан

Ща пацаны с войнушки вернутся и скупят всё по любой цене. Для многих из них это единственный шанс купить собственное жилье

в нормальных странах цена 1м2 = средней медианной зп
у нас зп повышать не будут
стало быть будут снижать цену квадрата

ситуация не простая
придеца кинуть либо депутатов застройщиков либо корешей банкиров
в первом случае ликвидация застройщиков, производителей строй материалов, подрядчиков, субчиков

во втором - снижение стоимости залогового имущества (квартиры) и тотальное банкроство заемщиков, хаты вернут банкам, кредит обнулят.
что банки будут делать с хатами на рынке где у людей зп 70тыс я не знаю.
солить наверное помидоры или огурцы в них.

если наибулина прожмет налог на 2+ жилье, банки сядут на очко.

я думаю кинут застроев и заводы, а банкири это святое.

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд:

будут снижать цену квадрата

ты недооцениваешь путенских соколов по умению отьема денег у населения. ничто не помешает уепать налог на имущество раз в пять- десять. и будешь с этими хатами сидеть и кумекать где взять денег на налог, а то и на булку хлеба. а самое интересное,что и продать их не сможешь. эти жидки строго за этим следят. был доллар, как спасательный плот, его даже смогли дискредитировать в плане сохранения денег. А хаты... тут в легкую...

Зачем мертвецам жильё? непонятно.

Добавлено спустя 9 минут 57 секунд:

З.Ы. а по сабжу - ценность недвижимости в обозримом будущем будет прямо пропорциональна самой недвижимосьи. Тоесть, те, кому от сорока и выше, меня поймут. Придёт время и недвижку можно будет купить за недвижку, продать за недвижку, тоесть... поменять. Обмен недвижки будет единственным целесообразным выходом из подложения. Как сейчас помню - "Меняю двухкомнатную квартиру в центре Пятигорска и новый жигули ан однокомнтаную квартиру на окраине Москвы." Или "Меняю трёхкомнатную квартиру в Москве и мерседес-Бенц на домик у побережья в Ялте...."
Короче как-то так будет в будующем. Денег будет только для покупки жрачки-срачки.

Гена -ты мыслишь шаблоно,линейно, и не учитываешь что могут быть * фазовые переходы* . Когда все качественно меняется.

Пермь, Самара, Воронеж и Уфа стали лидерами по доступности квартир в октябре.

Об этом говорят данные компании Яндекс Недвижимость, с которыми ознакомилась «Газета.Ru»:

▪️ Приобрести студию в новостройках Перми и Самары можно в среднем за 3,6 млн рублей, в Уфе — за 3,9 млн рублей.
▪️ Покупка однокомнатной квартиры в Перми обойдется в около 4,6 млн рублей, в Воронеже и Самаре — в 4,9 млн рублей в среднем.
▪️ Стоимость «двушки» в Перми составляет 6,4 млн рублей, в Красноярске —– 7,3 млн рублей, Самаре — 7,4 млн рублей.
▪️ Средняя полная цена «трешки» в Перми составляет 8,6 млн рублей, в Воронеже — 8,7 млн рублей, в Самаре — 9 млн рублей.

Лидерами в рейтинге городов-миллионников с самыми дорогими квартирами в новостройках стали Москва, Санкт-Петербург и Казань.

На че и намекал Бармадей.

В Госдуме назвали российских застройщиков обнаглевшими.

Российские застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жилье вдвое по сравнению с тем, что было несколько лет назад, но жизнь все равно заставит их образумиться и начать продавать недвижимость по адекватной цене, заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«Застройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Пока застройщики не образумятся, а они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать, такая ситуация будет», — сказал депутат.

В конце октября глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что регулятор видит начало снижения цен на жилье на первичном рынке в ряде российских регионов.

Тогда же она напомнила, что цены на жилье в стране за четыре года действия массовой льготной ипотеки выросли почти вдвое, что сильно опережало рост зарплат. Летом глава регулятора прогнозировала, что отмена безадресной льготной программы приведет к некоторому охлаждению рынка жилья, и его доступность в стране будет расти.

В России 1 июля завершилась программа массовой льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 8%. Госпрограмма была запущена в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в период пандемии коронавируса. Изначально ее действие было рассчитано до 1 ноября 2020 года. Однако впоследствии правительство четырежды продлевало программу.

]
Застройщики то тут причем? они как строили так и строят, объемы плюс минус теже, но государство бичевне стало вдруг платить миллионы просто за подпись на бумажке.
Ну вот и спрос резко увеличился, при том же предложении. В итоге - цены логично возросли.
Ну и льготная ипатека для такой же бичевни, которая на квартиру может лет за 30-40 заработать. Такие решают хватануть здесь и сейчас - так же резко увеличивая спрос.
Ну и имеем то что имеем - цены х2.

Хотя это от локации зависит. В тверских пердях, квартиры как стоили дешево так и стоят - за 3 ляма можно трешку взять в кирпичной пятиэтажке. Но нафиг она не уперлась)