Застройщики то тут причем?

Ну и льготная ипатека для такой же бичевни, которая на квартиру может лет за 30-40 заработать.

Застройщики то тут причем? они как строили так и строят, объемы плюс минус теже, но государство бичевне стало вдруг платить миллионы просто за подпись на бумажке.

Застройщики были главными ее выгодоприобретателями

[q...
Не всё так просто. Там целая "цепочка" прихлебателей была выстроена. Пока Путин спонсировал из государственного кармана этот "аттаракцион невиданной щедрости", заманывая в свои цепкие лапы разного рода Кацбоев, набравших по три эпотеки на сто лет вперёд, жырно жили и девелоперы, и риелторы, и банки.
А когда Хутин показал всем свой пуй, моментально пошёл в пике "самолёт", внезапно стали не нужны мигранты, банки умыли технично руки на предмет того, что "а чо мы никому ничо не должны", девелоперы, не имея ни копейки личных средств, тупо встали, а тот, кто не успел в этой игре сесть на стульчик - ипотечники, встряли по полной.
....ю

Ну че там будет с ценами то, решили нет? А то говорят по всей москве сделки повисли, ждут мнения лола

Интерес к приобретению квартир на вторичном рынке с июня 2024 года увеличился в разных городах России, выяснили специалисты «Авито Недвижимости». Самый большой спрос наблюдается в Туле, Новосибирске, Кемерове и Ижевске.

В «Авито Недвижимости» подвели итоги октября 2024 года на рынке вторичной недвижимости России. Спрос на готовое жилье на платформе по сравнению с июнем текущего года в среднем по стране вырос на 10%. Сильнее всего интерес увеличился к компактным форматам жилья: студиям и однокомнатным квартирам (+16% у обоих). По сравнению с сентябрем активность потенциальных покупателей на вторичном рынке увеличилась на 3%.

Спрос на вторичное жилье по сравнению с июнем 2024 года вырос в 31 из 39 городов. Самая заметная динамика — в Туле (+49%), Новосибирске (+24%), Симферополе (+23%), Кемерове (+21%) и Ижевске (+19%).

В Томске спрос вырос на 14%. Квадратный метр на «вторичке» в Томске стоит в среднем 114 тысяч рублей. А средняя стоимость квартиры — 5,7 миллиона.

«Динамика активности пользователей в последние месяцы говорит о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья сдерживающим фактором выступают текущие рыночные ставки по ипотеке при одновременно высоких процентах по банковским вкладам. <...> Увеличение интереса к «вторичке» обусловлено перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра зачастую ниже. <...> Если рассматривать сделки с готовым жильем, то мы отмечаем снижение доли ипотеки: все больше квартир приобретают за собственные средства», — прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Предложение по сравнению с июнем 2024 года выросло в 14 из 39 городов исследования. Сильнее всего количество объектов на платформе увеличилось в Улан-Удэ (+12%), Симферополе (+11%), Омске (+10%), Смоленске (+9, Севастополе, Красноярске и Ульяновске (+6% в каждом). В Томске предложение увеличилось на 5%.

Первичный рынок жилья
Спрос на квартиры в новостройках в октябре по сравнению с июнем текущего года сократился на 1%, а за последний месяц увеличился на 2%. Самый заметный рост активности: в Новосибирске (+57%), Красноярске (+49%), Саратове (+31%), Севастополе, Кирове (+30% в обоих) и Томске (+2.

«Текущая динамика объясняется тем, что пользователи активно просматривают объявления и интересуются условиями приобретения квартир. Некоторые потенциальные покупатели решают свой жилищный вопрос и выходят на сделку уже сейчас. Другие рассчитывают приобрести жилье позднее, за счет чего формируется отложенный спрос», — отмечают аналитики.

Предложение на первичном рынке по сравнению с июнем 2024 года в целом по стране выросло на 12%. Среди городов выбор сильнее всего увеличился в Тюмени (+75%), Барнауле (+68%), Саратове (+63%), Туле (+62%), Красноярске (+60%), Ярославле (+50%) и Томске (+31%).

Вчера( в ночь с суботы на воскресенье) ВВП подергал Трампа за усы-поднял все что есть в воздух, плюс с акватории, и нанесли массированый удар ( куда не кажу).
При таком раскладе недвижка через полгода могет быть никому не интересна. А могет и не быть-как карты лягут.

Вчера( в ночь с суботы на воскресенье) ВВП подергал Трампа за усы-поднял все что есть в воздух, плюс с акватории, и нанесли массированый удар ( куда не кажу).
При таком раскладе недвижка через полгода могет быть никому не интересна. А могет и не быть-как карты лягут.

В первые десять месяцев 2024 года розничные продажи алкогольной продукции в России выросли до максимального уровня с 2017 года, когда началась публикация официальной статистики. Об этом со ссылкой на данные Росалкогольтабакрегулирование (РАТК) пишет РБК.

[quot
В ответ усы Трампа разбомбят москву и недвижка в уцелевших регионах вырастет в цене в 10 раз. Особенно элитная.

... копим на новогодние подарки.

Значит так. Отставить суету.

Напишите суда только те, кому этой зимой негде жить кроме теплотрассы (сиплого чмошку фантазера не считаем).

Остальным всем есть где зимовать? Значит хорошо живем. Радуемся жизни, машем руками и копим на новогодние подарки.

А когда Хутин показал всем свой пуй, моментально пошёл в пике "самолёт", внезапно стали не нужны мигранты, банки умыли технично руки на предмет того, что "а чо мы никому ничо не должны", девелоперы, не имея ни копейки личных средств, тупо встали, а тот, кто не успел в этой игре сесть на стульчик - ипотечники, встряли по полной.

В итоге застройщику вместе с банком выгодно впарить лоху студию 22 м2 за 4 ляма с кредитом на 15-20 лет, где маржа самая большая, а потом еще лет через 5 до жильца дойдет что жить в кухне-прихожей слушая работу холодильника и хождение соседей в коридоре некомфортно и надо опять кредит брать еще на 20 лет