пестешь лепо.. Какие это улицы?

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:

ну чо, Сева уже дриснул или пока держится?

наверное рядом с парком где только "ихи" вечерами гуляют?
местные по магазинам не ходят

Район новых домов Сокол-2.

На цену твоей хаты в 15 млн. - 10 летка ОФЗ в год будет 1.8млн. приносить или грубо в месяц 150 тыр.
Можно еще 3 ипотеки в Тлт взять.

Цифра

Я не понял прикола что это за ЖК-новострой без садиков/школ.

Это апартаменты что ль какие то? Тогда да, а так в каждом новострое (где люди прописываются, апарты же это нежилые помещения по закону) обязаны быть и садики и школы. У меня от дома школа в одной минуте хотьбы, дочь туда ходит, Собянин приезжал школу открывал, и 100 метров до нового садика - 2 корпуса. Внутреннее озеление всякое и прочие скамейки, тротуары, детские площадки, всё намного шире, лучше и современнее чем в брежневских 9-ти и 12-ти этажках. У нас внутри двора даже не поленились искуственный мини-парк сделать, какие то холмики там, ёлочки, кусты-цветы и тд. И всё это в 10 раз цивильней и лучше выглядит чем самодеятельность бабушек, живущих на первом этаже в хрущах. Природы и прочих белочек-птичек хоть жопой жуй, пруды тут рядом, птичий заказник, и собственную аллею красивую ЖК сделал, с высаженными деревьями и скамейками, также собачью площадку построили, я долго могу перечислять. Тем летом встречался с главой нашей Управы района, она ходила и выслушивала пожелания жильцов, её замы всё записывали. Разумеется первый этаж весь в коммерции - вкусвилл, КБ, пятерочка, магнит косметик, всякие пекарни и прочие цветы с булочными, озонами и салонами красоты (вот только банка нет, нерентабельно). Тут же в соседний дом жена водит детей в детский центр заниматься. Всё очень цивильно, по московскому дизайн коду (или как это сейчас называется), а не так что вывески пестрят кто во что горазд и прочая цыганщина. Я имею ввиду внешнее оформление вывесок и тд. Безбарьерная среда


И это я еще живу в эконом классе, а сегодня же ездил в Одинцово, смотреть свой ЖК (где я последнюю квартиру от Инграда купил). Очень приличный город кстати, как будто в Москве находишься. Мне опять таки есть с чем сравнить. Так вот, там уже комфорт класс, натурально ЖК в поле находится на окраине Одинцово, улица так и называется -микрорайон Клубничное поле (глянь на карте). Домов 10 что-ли там, из них еще 2-3-4 не построены до конца (мой в том числе), но уже во всех остальных домах на первом этаже коммерция точно также во всю цветёт и пахнет - КБ и прочие вкусвиллы с пекарнями. Где то там же и садик с школой вроде будет, если не врут, вроде где то мелькало (читал в ДДУ) что и паркинг подземный будет, какая то финская контора проектировала там все детские площадки и общественные зоны (надо на сайт Инграда зайти и почитать). Я что то походил вокруг и внутри ЖК, посмотрел так - хз, я сам в таких хороших и современных домах еще не жил. Какие хрущи, какие брежневки? Если только так - постоять пивка попить, понастольгировать по детству. Тогда да. Понимаю, я сам по этой причине люблю спальники советские

А то что там у вас в Оренбурге и Ярославле новострои в чистом поле стоят без школ, без ничего, и даже коммерции на первом этаже нет - я хз почему так, у меня этому объяснения нету. В Москве и области такого не бывает.

Может у вас там реально какой то мега-говноновострой строится, я в Долгопрудном ходил и видел такие дома говняцкие, но даде там должны быть садики-школы и весь первый этаж в коммерции

Ну это такая специфика везде. Если в мск хату по цене 45 млн взять - так на вкладе эти бабки будут приносить 450 тыр в месяц. И за эти 450 тыр квартиру такую и в мск в месяц не сдают. А хранить бабки на вкладе - там свои нюансы и заморочки и риски.
Но вообще судя по нашей провинции - просто аренда еще вверх за ценой жилья не ушла. Но пойдет по любому. И ремонты и материалы подорожали- и это влияет.

Почему не будут?

Судя по тому, что есть как и куда идет - и квартиры, и ремонты и дома и аренды будут дорожать.
Но разумеется у людей есть глаза и понимание, поэтому старострой дорожать будет меньше (но это тоже все относительно, есть сталинки и всякие элитные советские дома, где дешевле не будет).

Ты государству нашему не веришь или что ?

В недвижимости хорошо понимают Полиманы, цыганский барышники и отдельные полотеры типа Севы

В наше время верить никому нельзя. Мне - можно (С) Мюллер. Это все баян баянистый. Просто разной маржинальности проекты. Вклады и вложение в недвигу. Кому что надо и как надо - так и решает. Физические бабки обесцениваются, что рубль что доллар (ни одну из этих валют для сохранения с целью покупки недвиги смысла держать нету).

Ковбой бизнес проект затеял, это не просто пассив доход с одной единицы недвиги. В моем доме у тетеньки у одной восемь квартир (и в соседнем три чтоль). Она покупала тогда же, когда на минимале цены были и дом только сдавался. Папа чтоль у нее какой то видный то ли депутат, то ли кто. Ну в общем она промышляет бизнесом рантье. У нее разных категорий квартиры под сдачу- и 100+ тыс квартиры в месяц на постоянку, и минимальные сроки, и посуточно, и какие то с койко-местами. Бегает как савраска сколько лет, забот хватает. Так что все по разному деньги зарабатывают. А схлопнуться может абсолютно любой бизнес, вне зависимости от хотелок и изворотливости.

Ты топишь за текущее правительство, а сам не веришь в нац. валюту, стабильность и т,д.

Стабильность что такое вообще? Ее никогда нет, ни в какой стране. Просто смотря как представлять стабильность.
А по сравнению с тем, что было при ссср, что было в лихие 90-е и даже позже в среднем то сейчас мега-супер-пупер-стабильность и комфорт. Как народ живет, квартиры-машины-дачи-курорты-забавы. Ну не было такого никогда раньше для таких широких слоев.

А действия правительства в этой очень непростой ситуации как по мне так здравые и выверенные. Основное- они не продались не стухли не сдались. А все остальное нюансы. Не топлю, но поддерживаю.
А таких денег как квартира моя стоит положить на депозит у меня тупо нету.

https://www.kommersant.ru/doc/6465999?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Так что и дальше будут и цены вверх (как минимум дешеветь не будет, но скорее вверх - стройматериалы подорожали, железо правда не особо).
Льготные ипотеки, мат капитал - признаки цивилизованного Государства. На которое тут многие гундят и грязью поливают. Такое не такое эдакое.

Сокол-2 это коттеджный посёлок, там высоток-новостроек и даже просто МКД нет

https://yandex.ru/maps/16/yaroslavl/geo/posyolok_sokol_2/53177387/?from=tabbar&l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=39.894499%2C57.590483&source=serp_navig&z=16

мутная история это семейная епотека
https://www.youtube.com/watch?v=RrEDplGc7Ws
лутьше от такого держаца подальше
а просто льготку уберут 1 июля
спекулятны взвоют

Особенно наглядно видно, как НТВ освещало вывоз поваленных стволов дерева в Нижегородской области из Гагино.
В этом году НТВ получило "Премию Правительства РФ".
https://rg.ru/2024/01/11/mihail-mishustin-vruchil-premii-pravitelstva-v-oblasti-smi-za-2023-god.html
А телеканал НТВ отпраздновал 30-летний юбилей, и лауреатами премии по такому случаю стали его сотрудники Сергей Холошевский, Владимир Чернышев, Вадим Такменев, Инна Майорова, Дмитрий Завойстый.

Не нужно выделять доли при использовании мат капитала. А если захочешь продать хату, выписывай детей и продавай как собственник, а уж лох пусть сам решает, брать или нет.

Ты путаешь теплое с мягким. Семейная ипотека- это ипотека под 6 процентов для семей с 2 детьми. А мат. капитал- это деньги которые дают при рождении ребенка и которые можно потратить на покупку квартиры. Вот во втором случае если ты потратил мат.капитал, то должен выделить долю детям. Ковбой если не ошибаюсь свой мат капитал потратил на погашение ипотеки в своей трешке, в которой он живет. А 3 студии он купил по семейной ипотеке, без обналичивания мат капитала и в них он никаких долей детям выделять не должен.

Это ты с чего решил?

я правильно понимаю что автор закончил it-курсы от яндекса и стал успешным высокооплачиваемым специалистом? или это всё так же держится на воровстве в гостиницах и подработке наркокурьером?

одно другому не мешает же
можно четко тырить вещи и распределять по номерам шлюх, попутно продвигая акции на бирже и заставляя гостиничный сервак майнить на тебя
все в дом

может он в Макдаке трудится до сих пор

да неважно где
главное -результат