Страница 2 из 4
Guk
poliman писал(а):

никакой роли не играют


А что (или кто) играет ключевую роль конкретно, без всяких олегановских: может так, а может сяк.
Limon
Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал supercool
Женя
Limon писал(а):

Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.


Это в каком районе Москвы и в каком году?
poliman
Это в московском Smile
алекс спб
Женя писал(а):

Тут родственник продал гараж. Хороший, подземный, теплый, он был вторым домом. За 200 тыс. Это сейчас его рыночная цена. У меня чуть слеза не навернулась, ведь и 10 и даже 20 лет назад подобные гаражи столько и стоили. И стоил он раньше, почти, как машина и, наверно, как пол квартиры Sorry


У моего дома бетонная конура впритык по приоре стоит 1-1.5млн
Мой гараж я брал за 60 , щас на авито подобное в моем месте 350
Evgen
Limon писал(а):

Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал supercool


Сколько времени пешком до ближайшего метро?
dmabr
poliman писал(а):

Это в московском Smile


Коммунарка у него. Замкадыш. Когда он брал, там и метро еще не было.
[Fred]
Olegan-TLT писал(а):

Дома еще сильней подорожали.

а вот и нет!
Evgen
dmabr писал(а):

Коммунарка у него. Замкадыш. Когда он брал, там и метро еще не было.


Так и щас, скорее всего, минут 25 идти
[Fred]
приорист писал(а):

Женя писал(а):


Вот она, конечно, подорожала, но явно меньше. Например, 2к хрущ стоила около 2,6. Сейчас от 3,5млн. можно найти подобное. Новее, чем хрущи, чуть больше выросли


ну прально щаз машина стоит 2-3 ляма квартира по любому дороже должна стоить машина это металлом

такие сравнения не имеют никакого отношения к рыночному ценообразованию. это только спрос/предложение

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

poliman писал(а):

участников сво 500тыс +-
в год строят 100млн жылья, половина мкд
половину из мкд студии 20м2, остальное 2-3ки
если взять среднюю площадь квартиры из мкд в 35м2, то выйдет шо 50млн м2 / 35м2 = 1,428млн квартир, в штуках выходит

ботва со льготкой тянется 4йгод.
и каждый год 1.5 млн квартир в продаже
за 4 года 6млн шт, а бойцы свой купят ну 0,5-1млн шт квартир и все.
так шо ветераны сво капля в море и никакой роли не играют

Ржавый не так прост, как вы думаите! Good
дмитрийй
Olegan-TLT писал(а):

Голод-2024

БОМЖ 2024
CoolM
poliman писал(а):

цены на жылье ходят по парабале
в 19годе был низ, потом рост 5лет, щаз верхняя точкка
брать можно через 5 лет
щаз пару лет мамкины инвесторы постоят на месте и пойдут сливать за скока возьмут

hehe
нарисуй параболу
приорист
[Fred] писал(а):

такие сравнения не имеют никакого отношения к рыночному ценообразованию. это только спрос/предложение


таки спрос это и есть рынок всё подорожало стройматериалы метал и тд.
Mihalych78
Evgen писал(а):

Limon писал(а):

Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал supercool


Сколько времени пешком до ближайшего метро?



Для владельца приоры это совершено не имеет никакого значения ROFL
G-Driver
Limon писал(а):

Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал supercool




В каком году это было?
Limon
G-Driver писал(а):

Limon писал(а):

Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал supercool




В каком году это было?


10 лет назад hehe

а до метро пешком 10-15 минут
dmabr
Limon писал(а):

10 лет назад


Ипотеку еще сколько осталось платить? Сколько в месяц?
G-Driver
Limon писал(а):

G-Driver писал(а):

Limon писал(а):

Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал supercool




В каком году это было?


10 лет назад hehe

а до метро пешком 10-15 минут



Тогда и машины по 700 рублей стоили...

Но с локацией ты угадал, думаю Москва и дальше в ту сторону развиваться будет, там прикольно. Метро уже во Внуково ездит
CoolM
подождем в башкирии метро
poliman
CoolM писал(а):

подождем в башкирии метро

до кудова?
до цао?
или по башкирии?
если так то нахой не нужон там метро
Limon
dmabr писал(а):

Limon писал(а):

10 лет назад


Ипотеку еще сколько осталось платить? Сколько в месяц?


месяц назад закрыл досрочно

Добавлено спустя 7 минут 30 секунд:

G-Driver писал(а):

Но с локацией ты угадал


на самом деле не угадал
когда я туда приезжал смотреть строящийся дом, там был тихий поселок, лесок поля с одуванчиками по весне и дачные домики, прям то что мне хотелось.
А потом сначала дорогу расширили и до Бутово сквозной проезд сделали, потом новострой вокруг как грибы, потом метро, потом я узнал что будет еще одна новая ветка метро из Троицка и пересадка на станции Коммунарка. Народу дохрена будет facepalm
[Fred]
жизнь в муравейнике это тихий хронический стресс
poliman
[Fred] писал(а):

жизнь в муравейнике это тихий хронический стресс

ехай Федор
Зато одетый будешь
алексей213
poliman писал(а):

Guk писал(а):

Значительную роль в подорожании квартир играет тот фактор, что участники СВО, приезжая в отпуск, приобретают (или подыскивают) жильё, чтобы в случае чего (сами понимаете) семья имела кров над головой.

участников сво 500тыс +-
в год строят 100млн жылья, половина мкд
половину из мкд студии 20м2, остальное 2-3ки
если взять среднюю площадь квартиры из мкд в 35м2, то выйдет шо 50млн м2 / 35м2 = 1,428млн квартир, в штуках выходит

ботва со льготкой тянется 4йгод.
и каждый год 1.5 млн квартир в продаже
за 4 года 6млн шт, а бойцы свой купят ну 0,5-1млн шт квартир и все.
так шо ветераны сво капля в море и никакой роли не играют



Полиман-с таким анализом тебе надо в универе преподавать (не шучу)

Не учли фактор ..ну скажем среднего класса, который имеет накопления и переживает за инфляцию. Соответствено переводит деньги с рублей (долларов) в квадратные метры. этих людей навскидку с десяток миллионов.
FHR
Сейчас идет уменьшение населения поэтому на периферии почти перестали строить. Строят только в миллионниках и Москве, остальным хватает вторички из под пенсов склеющих ласты
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 4
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы