Guk
На форуме 13 лет
Сообщения: 187
Откуда: Рязань
Авто: ВАЗ-21124
poliman писал(а): никакой роли не играют
А что (или кто) играет ключевую роль конкретно, без всяких олегановских: может так, а может сяк.
Limon
На форуме 19 лет
Сообщения: 705
Откуда: Москва
Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1262
Limon писал(а):Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Это в каком районе Москвы и в каком году?
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
Это в московском
алекс спб
На форуме 14 лет
Сообщения: 6551
Откуда: Спб
Авто: 2107-2111-21093-2111-217130
Женя писал(а):Тут родственник продал гараж. Хороший, подземный, теплый, он был вторым домом. За 200 тыс. Это сейчас его рыночная цена. У меня чуть слеза не навернулась, ведь и 10 и даже 20 лет назад подобные гаражи столько и стоили. И стоил он раньше, почти, как машина и, наверно, как пол квартиры
У моего дома бетонная конура впритык по приоре стоит 1-1.5млн
Мой гараж я брал за 60 , щас на авито подобное в моем месте 350
Evgen
На форуме 19 лет
Сообщения: 137
Откуда: Саратов
Авто: Калина красная
Limon писал(а):Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал
Сколько времени пешком до ближайшего метро?
dmabr
На форуме 19 лет
Сообщения: 711
Откуда: 101 км
Авто: Das Auto
poliman писал(а):Это в московском
Коммунарка у него. Замкадыш. Когда он брал, там и метро еще не было.
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
Olegan-TLT писал(а):Дома еще сильней подорожали.
а вот и нет!
Evgen
На форуме 19 лет
Сообщения: 137
Откуда: Саратов
Авто: Калина красная
dmabr писал(а):Коммунарка у него. Замкадыш. Когда он брал, там и метро еще не было.
Так и щас, скорее всего, минут 25 идти
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
приорист писал(а):Женя писал(а):
Вот она, конечно, подорожала, но явно меньше. Например, 2к хрущ стоила около 2,6. Сейчас от 3,5млн. можно найти подобное. Новее, чем хрущи, чуть больше выросли
ну прально щаз машина стоит 2-3 ляма квартира по любому дороже должна стоить машина это металлом
такие сравнения не имеют никакого отношения к рыночному ценообразованию. это только спрос/предложение
Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
poliman писал(а):участников сво 500тыс +-
в год строят 100млн жылья, половина мкд
половину из мкд студии 20м2, остальное 2-3ки
если взять среднюю площадь квартиры из мкд в 35м2, то выйдет шо 50млн м2 / 35м2 = 1,428млн квартир, в штуках выходит
ботва со льготкой тянется 4йгод.
и каждый год 1.5 млн квартир в продаже
за 4 года 6млн шт, а бойцы свой купят ну 0,5-1млн шт квартир и все.
так шо ветераны сво капля в море и никакой роли не играют
Ржавый не так прост, как вы думаите!
дмитрийй
На форуме 14 лет
Сообщения: 505
Откуда: Калининская обл.
Авто: LADA GFL110
Olegan-TLT писал(а):Голод-2024
БОМЖ 2024
CoolM
На форуме 15 лет
Сообщения: 2731
Откуда: 02
Авто: 21099 > 219110
poliman писал(а):цены на жылье ходят по парабале
в 19годе был низ, потом рост 5лет, щаз верхняя точкка
брать можно через 5 лет
щаз пару лет мамкины инвесторы постоят на месте и пойдут сливать за скока возьмут
нарисуй параболу
приорист
На форуме 8 лет
Сообщения: 174
Откуда: Imperium Romanum
Авто: печенегомобиль Жигули-печенежские горы
[Fred] писал(а): такие сравнения не имеют никакого отношения к рыночному ценообразованию. это только спрос/предложение
таки спрос это и есть рынок всё подорожало стройматериалы метал и тд.
Mihalych78
На форуме 15 лет
Сообщения: 4939
Откуда: город задымленных балконов
Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама
Evgen писал(а):Limon писал(а):Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал
Сколько времени пешком до ближайшего метро?
Для владельца приоры это совершено не имеет никакого значения
G-Driver
На форуме 10 лет
Сообщения: 2374
Откуда: Москва
Limon писал(а):Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал
В каком году это было?
Limon
На форуме 19 лет
Сообщения: 705
Откуда: Москва
G-Driver писал(а):Limon писал(а):Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал
В каком году это было?
10 лет назад
а до метро пешком 10-15 минут
dmabr
На форуме 19 лет
Сообщения: 711
Откуда: 101 км
Авто: Das Auto
Limon писал(а):10 лет назад
Ипотеку еще сколько осталось платить? Сколько в месяц?
G-Driver
На форуме 10 лет
Сообщения: 2374
Откуда: Москва
Limon писал(а):G-Driver писал(а):Limon писал(а):Полноценная двушка (+ лоджия) на 61кв.м в новострое за 5.9млн.р.
Вот это я урвал так урвал
В каком году это было?
10 лет назад
а до метро пешком 10-15 минут
Тогда и машины по 700 рублей стоили...
Но с локацией ты угадал, думаю Москва и дальше в ту сторону развиваться будет, там прикольно. Метро уже во Внуково ездит
CoolM
На форуме 15 лет
Сообщения: 2731
Откуда: 02
Авто: 21099 > 219110
подождем в башкирии метро
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
CoolM писал(а):подождем в башкирии метро
до кудова?
до цао?
или по башкирии?
если так то нахой не нужон там метро
Limon
На форуме 19 лет
Сообщения: 705
Откуда: Москва
dmabr писал(а):Limon писал(а):10 лет назад
Ипотеку еще сколько осталось платить? Сколько в месяц?
месяц назад закрыл досрочно
Добавлено спустя 7 минут 30 секунд:
G-Driver писал(а):Но с локацией ты угадал
на самом деле не угадал
когда я туда приезжал смотреть строящийся дом, там был тихий поселок, лесок поля с одуванчиками по весне и дачные домики, прям то что мне хотелось.
А потом сначала дорогу расширили и до Бутово сквозной проезд сделали, потом новострой вокруг как грибы, потом метро, потом я узнал что будет еще одна новая ветка метро из Троицка и пересадка на станции Коммунарка. Народу дохрена будет
[Fred]
На форуме 18 лет
Сообщения: 1014
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
жизнь в муравейнике это тихий хронический стресс
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
[Fred] писал(а):жизнь в муравейнике это тихий хронический стресс
ехай Федор
Зато одетый будешь
алексей213
На форуме 22 лет
Сообщения: 338
Откуда: сибирь
poliman писал(а):Guk писал(а):Значительную роль в подорожании квартир играет тот фактор, что участники СВО, приезжая в отпуск, приобретают (или подыскивают) жильё, чтобы в случае чего (сами понимаете) семья имела кров над головой.
участников сво 500тыс +-
в год строят 100млн жылья, половина мкд
половину из мкд студии 20м2, остальное 2-3ки
если взять среднюю площадь квартиры из мкд в 35м2, то выйдет шо 50млн м2 / 35м2 = 1,428млн квартир, в штуках выходит
ботва со льготкой тянется 4йгод.
и каждый год 1.5 млн квартир в продаже
за 4 года 6млн шт, а бойцы свой купят ну 0,5-1млн шт квартир и все.
так шо ветераны сво капля в море и никакой роли не играют
Полиман-с таким анализом тебе надо в универе преподавать (не шучу)
Не учли фактор ..ну скажем среднего класса, который имеет накопления и переживает за инфляцию. Соответствено переводит деньги с рублей (долларов) в квадратные метры. этих людей навскидку с десяток миллионов.
FHR
На форуме 19 лет
Сообщения: 530
Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма разбита
Сейчас идет уменьшение населения поэтому на периферии почти перестали строить. Строят только в миллионниках и Москве, остальным хватает вторички из под пенсов склеющих ласты
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы